Главная » Новости отрасли » Ассоциация СРО «Объединение строителей Владимирской области»: подведение итогов
29Декабрь 2021

Ассоциация СРО «Объединение строителей Владимирской области»: подведение итогов

В связи с коронавирусными ограничениями итоги работы СРО «ОСВО» были подведены  не только за вторую половину 2020 года, но и за 11 месяцев 2021 года.

СТАБИЛЬНОЕ ЧЛЕНСТВО

Разумеется, пандемия внесла большие изменения в жизнь строительного сообщества, на ходу пришлось перестраивать работу Ассоциации. И это было сделано успешно.

Сейчас в Ассоциацию СРО «ОСВО» входят 488 организаций, все вместе — это самое большое профессиональное сообщество в регионе. Оно объединяет приблизительно 42000 человек, работающих в строительной отрасли. За 2020 год в члены Ассоциации СРО «ОСВО» вступило 62 организации, исключено 33, за 2021 год вступило 42, исключено 45 организаций.

За 2020 год проведено 2 Общих собрания членов Ассоциации СРО «ОСВО», 40 заседаний Совета Ассоциации, 11 заседаний дисциплинарной комиссии. Ими вынесено 17 предписаний, 7 предупреждений, 9 раз приостановлено право выполнения работ. И 22 организации переданы на рассмотрение Совета Ассоциации с рекомендацией исключить из реестра членов Ассоциации, 19 из них исключены из членов Ассоциации.

Рассмотрено 2 жалобы на действия членов Ассоциации, направлено 48 уведомление в НОСТРОЙ, направлено 10 уведомлений в Ростехнадзор.

ВЛИЯНИЕ ПАНДЕМИИ: СТАЛО МЕНЬШЕ ДОГОВОРОВ

В 2020 году 292 члена Ассоциации из 491 имели право заключать договора строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров, 138 членов заключали   такие договора, было заключено 597 договоров.

— 40 членов заключили 196 договоров с Фондом капитального ремонта ВО (ФКР) по программе капитального ремонта многоквартирных жилых домов на сумму 1 161 млн. руб.;

 — 98 членов заключили 401 договор с Заказчиками  по 44-ФЗ на сумму 5910 млн. руб.;

Всего было заключено договоров на сумму 7071 млн. рублей.

В 2020 году по сравнению с 2019 годом объем заключенных договоров с Фондом капитального ремонта по программе капитального ремонта жилых домов снизился на 17 млн. руб.  (1161 млн. руб. в 2020 г. против 1178 млн. руб. в 2019г.).

В два раза уменьшилось количество договоров, 196 вместо 380, при этом резко возросла стоимость одного договора. Количество договоров со стоимостью выше 10 млн. руб. в 2019 г. составляло 3% от общего числа договоров, в 2020г. – 15%. Стали заключаться договора на капитальный ремонт 5-10 домов расположенных на территориях нескольких районов области  (2-3 дома в 2019), со сроками исполнения в 2021-2022 гг. Стоимость договора достигла 20-90 млн. руб., что заставило членов СРО повысить уровень ответственности до второго по ВВ и ОДО.

Доля договоров по   44-ФЗ увеличилась на 1718 млн. руб.,  с  4192 млн. руб.- в 2019г. до 5910 млн. руб.- в 2020г. Увеличение произошло за счет заключения АО «ДЭП № 33» договора с ФКУ «УРАЛУПРАВТОДОР» на капитальный ремонт автомобильной дороги Р-351 Екатеринбург-Тюмень, на сумму 2686 млн. руб. Таких договоров в 2019 г. не было.

Количество договоров снизилось на 168 шт. (597 — 2019год, 401 -2020год).  Фактически объем заключенных договоров в 2020 году снизился до 3224 млн. руб.  В целом объем заключенных договоров по сравнению с 2019 годом  реально уменьшился  на  23%.

Проведенный анализ позволяет признать хозяйственную деятельность членов Ассоциации СРО «ОСВО» в 2020 году  серьезно пострадавшей от новой коронавирусной инфекции COVID-19.

— На конец 2021 года 288 членов Ассоциации, состоящие в компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств, имеют право заключать договора строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров, – рассказала главный специалист экспертного отдела Ольга Субботина.  

РАБОТА НА УДАЛЕНКЕ

Как и вся страна, с 30 марта 2020 года сотрудники Ассоциации СРО «ОСВО» находились на удаленном режиме работы, за это время были разработаны  специальные правила охраны труда в режиме ограничений, рекомендованные к использованию на предприятиях. Все строительные компании получили эти правила.

Для работы в новых условиях исполнительная дирекция Ассоциации  СРО «ОСВО» создала два чата в популярных мессенджерах. Один из них — для застройщиков и администрации Владимирской области.  В итоге получился своеобразный оперштаб, где в режиме прямого диалога обсуждаются актуальные вопросы по взаимодействию компаний – застройщиков с органами государственной власти. Таким образом, при активном участии Администрации региона оперативно принимаются важные решения и вносятся изменения в документацию.

Второй чат был создан для всех руководителей и сотрудников компаний, членов Ассоциации. Задача этого ресурса – оперативно информировать строительные организации о деятельности СРО, без проволочек решать возникающие проблемы, консультировать по различным экспертным вопросам. Специалисты оказывают помощь в таких сферах, как сметное дело, законодательство и право, техническое регулирование, охрана труда, бухгалтерия и финансы, IT-сфера, интернет-маркетинг и многих других.

ПРОВЕРКИ И ТИПИЧНЫЕ НАРУШЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ

На протяжении 2020 года Контрольная комиссия в соответствии с «Правилами контроля» осуществляла контроль за деятельностью членов Ассоциации СРО «ОСВО» в части соблюдения ими требований стандартов саморегулируемой организации и правил саморегулирования. А также в части соблюдения требований к условию членства в Ассоциации, и соответствия уровня ответственности заключенным договорам строительного подряда. В 2020 году проведено 479 проверок. Из них: выездных проверок — 308, документарных – 171, а также проведено 5 внеплановых проверок членов Ассоциации.

— На конец 2021 года проведена 491 внеплановая проверка, — рассказал начальник экспертного отдела Алексей Кононыхин. – 297 документарных, 194 выездные, 16 проверок обеспечения договорных обязательств и 5 внеплановых проверок.

С января 2020 года заработал личный кабинет члена СРО, что впоследствии, в период локдауна, позволило организациям без посещения  СРО получать выписки из реестра членов, подавать заявления о приеме в члены, предоставлять отчетные документы и осуществлять иные действия без задержек  по времени в связи с всеобщей самоизоляцией. 

Как показали проверки, основными нарушениями стали:

— несвоевременное уведомление руководителями организаций об изменениях в кадровом составе, изменении юридического и фактического адресов, номеров телефонов,

— несвоевременное повышение квалификации заявленных сотрудников,

— отсутствие специалистов, включенных в национальный реестр специалистов в области строительства.

Также в рамках исполнения положений Градостроительного кодекса РФ член саморегулируемой организации в срок до 1 марта года, следующего за отчетным, обязан уведомить саморегулируемую организацию о фактическом совокупном размере обязательств по договорам строительного подряда, заключенным конкурентными способами. А контрольная комиссия Ассоциации в двухнедельный срок со дня получения уведомления обязана провести проверку и зафиксировать в протоколе. Что и было сделано Контрольной комиссией Ассоциации в феврале-марте 2020 года. Превышений предельного размера обязательств у членов Ассоциации не выявлено. Проверено 292 организации.

Проводится мониторинг в отношении конкретного члена Ассоциации. Результатом является собранная и учтенная информация о деятельности члена Ассоциации, полученная из единой информационной системы, содержащей реестр контрактов, заключенных заказчиками, сайтов региональных операторов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Результаты мониторинга фиксируются в протоколах Контрольной комиссии Ассоциации.

СРО «ОСВО» НА ЗАЩИТЕ СВОИХ ЧЛЕНОВ

В 2020 году Ассоциация СРО «ОСВО» выступила с законодательной инициативой о внесении изменений в части 12 и 13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации и введении промежуточного уровня ответственности для компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств между существующими первым и вторым уровнями ответственности.

Для компенсационного фонда возмещения вреда предлагается установить взнос 250 тыс. руб. в случае, если член СРО планирует осуществлять строительство, стоимость которого по одному договору не превышает 200 млн руб., для компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств — 1 млн руб. в случае, если предельный размер обязательств по договору строительного подряда не превышает 200 млн руб. Указанная инициатива была поддержана Законодательным Собранием Владимирской области и направлена в Государственную Думу Российской Федерации. Несмотря на то, что внесенный законопроект не был рассмотрен на заседании Государственной Думы работа по этому направлению продолжается. По имеющейся информации, рассмотрение указанного законопроекта планируется в первом квартале 2022 года.

Например, 2 ноября 2020 года Ассоциация заключила с АО «АльфаСтрахование» коллективный договор страхования гражданской ответственности членов Ассоциации, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, за причинение вреда вследствие недостатков работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства.

В 2021 году, в связи с наступлением  страхового случая (июль, август 2021г.),  страховой компанией АО «АльфаСтрахование», на основании вышеуказанного договора страхования, рассчитан  размер ущерба в  размере 102 267 рублей, — рассказала главный специалист экспертного отдела Ольга Субботина.  

После оформления документов начисленная сумма будет перечислена выгодопреобретателю, в пользу которого заключен договор страхования

Также 19.11.2021г. Ассоциация заключила с АО «АльфаСтрахование» коллективный договор страхования гражданской ответственности членов Ассоциации, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, за причинение вреда в следствии недостатков работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства.

  • Срок действия договора страхования с 15.12.2021г. по 14.12.2022г. (включительно).
  • Страховая сумма 1 956 000 000 (Один миллиард девятьсот пятьдесят шесть миллионов  ) рублей.
  • Лимит ответственности для каждого члена Ассоциации по всем страховым случаям 4 000 000 рублей.

Ретроактивный период — 3 года до начала действия договора страхования. Застрахованным лицом, по настоящему договору, чья ответственность признается застрахованной – является член Ассоциации Саморегулируемая организация «Объединение строителей Владимирской области». Ежеквартально оформляется дополнительное соглашение к договору, в связи с изменением количества членов Ассоциации.

— Четырежды за истекший год состоялись трехсторонние переговоры между подрядчиками и заказчиками с участием представителей СРО «ОСВО», рассказал заместитель исполнительного директора Ассоциации Андрей Девятов. – В результате были достигнуты соглашения о продлении договоров.

В ПОИСКАХ ТРУДОВЫХ РЕЗЕРВОВ

Одним из направлений деятельности Ассоциации СРО «ОСВО»  решение проблемы дефицита рабочей силы на строительных площадках, связанного с ограничениями въезда на территорию Российской Федерации иностранных граждан – рабочих мигрантов, которые последние несколько лет были активно задействованы в строительном секторе.

В этом направлении осуществляется сотрудничество с Национальной Ассоциацией профессионалов кадрового обеспечения в строительстве и промышленности. Также осуществляется плотное взаимодействие с Департаментом труда и занятости по алгоритму действий по привлечению иностранных граждан. Прорабатывается возможность привлечения к работам лиц, осужденных с мерой пресечения принудительные работы в рамках сотрудничества с УФСИН России по Владимирской области.

КАК ПОЛУЧИТЬ РЕАЛЬНУЮ ЦЕНУ?

Еще одним направлением работы Ассоциации СРО «ОСВО» были вопросы ценообразования.

С целью повышения достоверности сметной стоимости строительства, АСРО «ОСВО» совместно с Департаментом строительства и архитектуры проводится работа по мониторингу цен на строительные ресурсы во Владимирской области.

Проведена работа по получению расчетных индексов по статьям затрат на заработную плату, эксплуатацию машин, материалы на первый и второй квартал 2021 года с предоставлением ежеквартальных отчетов в Минстрой РФ о текущей стоимости ресурсов в количестве 700 шт.

Проведен обучающий семинар по вопросам формирования начальной максимальной цены контракта с участием Департамента ценообразования НОСТРОЙ и Самарского центра по ценообразованию в строительстве.

Также ведется плотное взаимодействие с органами власти по получению необходимых разъяснений и проработке предложений по совершенствованию системы ценообразования.

В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ — ПРОБЛЕМА ПОДКЛЮЧЕНИЙ

Совершенствуется механизм подключения к системам инженерной инфраструктуры.

Здесь проведена работа по пересмотру порядка расчета водохозяйственного баланса при подключении к сети вновь построенных объектов. Запланировано провести такую же работу по газоснабжению и подключению к сетям электроэнергии.

В связи с внесением изменений в Градостроительный кодекс (меняется механизм комплексного развития территорий) осуществляется взаимодействие с органами муниципальной власти по подготовке нормативных правовых актов, необходимых для внедрения механизма КРТ.

ВЫЯВЛЯЕМ ЛУЧШИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Важным направлением деятельности Ассоциации СРО «ОСВО» является проведение Конкурсов профессионального мастерства, направленных на популяризацию рабочих профессий.

Нами был проведен региональный этап Конкурса профессионального мастерства в номинациях «Лучший каменщик», «Лучший штукатур», «Лучший сварщик». В нем приняли участие более тридцати представителей строительных компаний области. Лучшие представители регионального конкурса приняли участие во   Втором этапе Всероссийского конкурса «Строймастер» в городе Владимир по Центральному федеральному округу. Делегации из 14 регионов  прибыли во Владимир, чтобы состязаться в профессионализме и выбрать лучших каменщиков, сварщиков, штукатуров. Организаторами мероприятия выступили Ассоциация СРО «Объединение строителей Владимирской области», Владимирский строительный колледж и «НОСТРОЙ».

Победителем конкурса в номинации «Лучший каменщик» стал представитель нашей области Сергей Алексеев, каменщик ООО «Новый мир плюс». В дальнейшем он принял участие во Всероссийском этапе конкурса «СТРОЙМАСТЕР 2021» и стал победителем. А затем в Австрии национальная сборная WorldSkills Russia заняла 1-е место в командном зачете. И «серебро» в номинации «Кирпичная кладка» в ее копилку выпускник именно Сергей Алексеев. В итоге, он занесен на городскую Доску почета.

Пользуясь случаем, хочется сказать слова благодарности руководству колледжа, в котором учился победитель, и лично директору — Сергею Леонидовичу Кирилову — за тесное и плодотворное сотрудничество.

«ЦЕНТР КОМПЕТЕНЦИЙ» РЕАЛИЗУЕТ ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИЙ

На базе Ассоциации СРО «ОСВО» были проведены курсы повышения квалификации для сотрудников строительных организаций по следующим темам:

«Применение современных дорожно-строительных материалов и технологий», «Актуальные инструменты для оптимизации бизнеса», «Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта», «Пожарно-технический минимум».

Были проведены ряд вебинаров и семинаров на актуальные темы: «Вопросы и задачи газоснабжения гражданских зданий», «Обеспечение строительной отрасли кадрами: проблемы и пути решения», «Подготовка документов в соответствии с требованиями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.01.2021г №85». Всего было проведено более 25 учебных курсов и семинаров, в которых приняли участие порядка 200 организаций и приблизительно 400 человек.

Другой знаковой вехой было проведение Межрегионального строительного форума – 2020   на базе ВлГУ 10-11 ноября 2020 года.

Целевая аудитория участников Форума — это студенты выпускных курсов Института архитектуры, строительства и энергетики ВлГУ, руководители и специалисты строительных и проектных организаций Владимирской области, представители органов государственной и муниципальной власти.

Межрегиональный строительный форум призван привлечь выпускников ВУЗа на работу на предприятия строительной отрасли Владимирского региона. Ознакомить студентов с инновационными технологиями информационного моделирования (БИМ – технологии). Научить выпускников практическим знаниям.

В рамках форума проводилось 2 круглых стола, в соответствии принятой программой деятельности Союза строителей:

— Ступак Артем Сергеевич – преподаватель кафедры управления трудом и персоналом РГУ нефти и газа (НИУ) им. И.М. Губкина выступил на тему: «Навыки XXI века. Как найти работу мечты»

— Шарманов Владимир Владимирович из «Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого», кандидат технических наук – выступил по теме «Эволюция инструментов управления и контроля строительства с технологией информационного моделирования».

Также в рамках проведения Межрегионального строительного форума состоялась Ярмарка вакансий для студентов в онлайн-формате. Во время мероприятия состоялось несколько прямых включений от представителей крупнейших работодателей Владимирской области (ЗАО «Аби Групп», ООО «Континент», ООО «Новый мир плюс», ООО «Монострой», ООО «Игротэк») с предложениями по открытым вакансиям на их предприятиях. Карьерные возможности в своей компании продемонстрировал спикер ООО НТЦ «Эталон» и рассказал студентам о требованиях, которые в их организации предъявляются к соискателям.

В декабре 2021 года на базе ВлГУ имени А.Г. и Н.Г. Столетовых, опорного вуза Владимирской области, в котором готовится костяк квалифицированных инженерных кадров для строительной отрасли региона, состоялся очередной «Межрегиональный строительный форум-2021». Он был организован АНО поддержки и реализации проектов и социально-значимых инициатив «Центр компетенций» и Ассоциацией СРО «Объединение строителей Владимирской области». На нем обсуждался обширный круг актуальных для строительной отрасли тем. От финансирования стройки до новых технологий проектирования и строительства, и вплоть до организации охраны объектов.

Для дальнейшей реализации во Владимирской области регионального проекта «Жилье и городская среда» было заключено соглашение в лице директора департамента архитектуры и строительства Ивана Щербакова, вице-президента, директора макрорегиона «Северное Поволжье» АО «Почта Банк» Алексея Абрамова и директора АНО «Центр компетенций» Татьяны Тарасовой.

Важное событие для всей строительной отрасли России состоялось 22 апреля 2021 годя в городе Доброграде.

В нем состоялось расширенное совещание Российского Союза строителей, Комиссии по вопросам ИЖС Общественного совета при Минстрое России, Национального объединения строителей, Национального объединения изыскателей и проектировщиков со строительным сообществом Владимирской области, руководителями территориальных Союзов строителей и саморегулируемых организаций.

Основной темой совещания стало комплексное освоение территорий и развитие индустриального малоэтажного домостроения. Участники совещания детально обсудили экономические и градостроительные подходы к формированию инвестиционной привлекательности территорий, реализацию проектов малоэтажного жилищного строительства на федеральных земельных участках, обеспечение инфраструктурой новых застраиваемых территорий, развитие небанковских источников и инструментов финансирования ИЖС, о создании региональной системы «Одного окна» при реализации проектов ИЖС.

А на следующий день — 23 апреля 2021 года — в Администрации Владимирской области состоялось расширенное заседание Правления Российского союза строителей.

Тема заседания Правления РСС была сформулирована как «Внедрение современных технологий малоэтажного домостроения и новых ипотечных программ для индивидуального жилого строительства, в том числе, на селе». В заседании приняли участие президент РСС В.А. Яковлев, замминистра строительства и ЖКХ России Н.Е. Стасишин, губернатор Владимирской области В.В. Сипягин, заместитель председателя Общественного совета Минстроя России О.И. Бетин, Президент Ассоциации НОСТРОЙ А.Н. Глушков.

Ассоциация СРО «ОСВО» продолжает активно заниматься выставочной деятельностью.

Ей был подготовлен и размещен стенд на XXIII межрегиональной выставке «Стройпрогресс», а также состоялось участие в круглом столе, посвященном развитию ИЖС во Владимирской области.

15 мая 2021 года  на площадке МЦ «Подкова» при поддержке Администрации Владимирской области и СРО «ОСВО», собрала компании, которые специализируются на индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), представителей кредитных и страховых организаций, архитекторов и ландшафтных дизайнеров. Чтобы напрямую познакомить с ними мечтающих о собственном доме жителей Владимирской области. В рамках выставки-форума «Дом себе» прошли «круглые столы» по 10 различным темам, связанным с ИЖС.

«Штаб по развитию жилищного строительства Владимирской области» создан распоряжением департамента архитектуры и строительства Владимирской области в мае 2020 года и объединил в своем составе руководство профильных департаментов, представителей областной власти, общественных организаций, банков и строительных предприятий региона 33.

22 декабря в АНО «Центр компетенций» прошел первый этап обучения кадрового состава государственных и муниципальных заказчиков работе с технологиями информационного моделирования, для получения навыков по формированию технического задания, принятию работы, представленной в виде информационных моделей (BIM/ТИМ).

Также в соответствии с планом работы был проведен ряд других мероприятий, таких как:

— проведена независимая оценка квалификации по рабочим специальностям, обучено 30 каменщиков за счет НОСТРОЯ;

— были налажены рабочие контакты с Законодательным собранием Владимирской области, Общественными палатами области и города, народным фронтом и профсоюзами;

— своевременно доводилась информация о проведении Всероссийских и областных конкурсов на лучшую строительную, проектную организации. Оказывалась помощь в подготовке документов;

— информация о проведении выставок, конференций, семинаров размещалась на интернет ресурсах;

— проводилась работа по внедрению системы охраны труда в строительной отрасли;

— организовывались торжественные мероприятия для поздравления ветеранов строительной отрасли с вручение Благодарности губернатора;

— в преддверии празднования Дня строителя в региональных СМИ было размещено поздравление ветеранам и работникам строительной отрасли области.

НАГРАДЫ ВРУЧЕНЫ ДОСТОЙНЫМ

В Ассоциации СРО «ОСВО» активно реализуется наградная политика.

В 2020 — 2021 году были проведено 246  награждений.

Благодарностью Министерства строительства и ЖКХ РФ – 1

Почетная грамота Министерства регионального развития РФ — 2

Почетная грамота администрации Владимирской области – 15

Благодарность администрации Владимирской области – 16

Почетная грамота администрации города Владимира – 21

Почетная грамота Законодательного собрания Владимирской области – 8

Почетная грамота Департамента строительства и архитектуры – 60

Почетная грамота Объединения «Союз строителей владимирской области» — 108

Грамота Российского Союза строителей – 9

Почетный знак «Строительная слава» — 4

Орден «За заслуги в строительстве» — 2

В результате, итоги работы СРО «ОСВО» были признаны общим собранием членов Ассоциации успешными.

(Иллюстрации https://pixabay.com/ru/ и фото из архива Ассоциации СРО «ОСВО»

Подписывайтесь на каналы stroyportal33.ru