Таковы данные за первый квартал текущего года

Доля сделок, осуществляемых за собственные средства, в первом квартале 2025 года составила 54% от всего объема покупаемого в России жилья. Такие показатели — следствие высокой ключевой ставки и завершения программы льготной ипотеки, а также различные программы рассрочки от застройщиков.

В исследовании структурной трансформации спроса на жилье в 2024-2025 годах ДОМ.РФ, Домклик и Сбера указывается, что в 2024 году число сделок за собственные средства составило 341 тысячи, что на 29% выше, чем годом ранее. А в первом квартале текущего года уже осуществлено 93 тысячи таких сделки, на 41% больше, чем в прошлом году.

Доля сделок за собственные средства в первом квартале 2025 года составила более половины всех покупок жилья, достигнув 54%. Для сравнения: в первом полугодии прошлого года эта доля была не более 28%.

По мнению экспертов, этому способствовало в том числе и распространение программ рассрочки от застройщиков. По данным ДОМ.РФ, на 1 апреля 2025 года объем предоставленных рассрочек составил 1,2 трлн руб. (16% от заключенных договоров долевого участия (ДДУ). Это средства, которые покупатели квартир еще не перечислили застройщикам на счета эскроу по ранее заключенным ДДУ.