ИМЕНИ «ДОРОГОГО ЛЕОНИДА ИЛЬИЧА»

Несмотря на все проблемы и недостатки хрущевского «большого скачка» в жилищном строительстве, главную проблему он решил – большинство населения огромной страны вышло из полуподвалов и коммуналок и начало жить в отдельных квартирах. Пусть в тесных и неуютных, но в своих. Вопрос не праздный и не только социальный. Здесь гуманитарная составляющая уступала место статистике. Условный средний рабочий, проживающий в индивидуальном жилье, меньше подвержен заболеваниям и нервным потрясениям, достаточно времени проводит в отпуске и восстанавливает силы для очередного трудового года. А следовательно, меньше времени проводит на больничном, дольше сохраняет работоспособность и профессиональную квалификацию.

Теперь же, после снятия социальной напряженности за счет ввода большого количества жилья, перед правительством встал вопрос о повышении его качества. «Гонка за квадратными метрами» по-прежнему сохранялась, но на первый план уже выходили новые проекты домов улучшенной планировки на условиях индустриального домостроения.

Конец эпохи «большого скачка» пришелся на 1969 год, когда были приняты сразу три постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР, касающиеся этой сферы. В постановлении от 28 мая 1969 года № 389 «О совершенствовании планирования капитального строительства и об усилении экономического стимулирования строительного производства» ставились задачи по повышению эффективности капитальных вложений и сокращению сроков их окупаемости, которые должны решаться улучшением планирования капитального строительства и строительного производства. Были выдвинуты новые тренды относительного совершенствования его проектно-сметной составляющей. Суть инноваций заключалась в том, что процесс проектирования разделялся на две части: «технический проект и рабочие чертежи или в одну стадию – технорабочий проект (технический проект, совмещенный с рабочими чертежами) – в другую. Решение о разработке проектов в одну или две стадии принимают министерства и ведомства СССР и Советы Министров союзных республик».

В постановлении от 28 мая 1969 года № 390 «Об улучшении проектно-сметного дела» все министерства и ведомства СССР и Советы Министров союзных республик и их проектные организации обязывались организовывать проектирование на основе максимальных достижений науки и техники, обеспечивать в проектах экономичные схемы транспортных потоков сырья, а также предусматривать рациональное использование застраиваемой территории, улучшение качества строительной части проектов и архитектурного оформления зданий, создавать такие условия работы для проектировщиков, при которых они имели бы возможность проявлять творческую инициативу в выборе наиболее прогрессивных экономичных решений при проектировании. Также в этом постановлении повышалась роль сметы, а Госстрой СССР в трехмесячный срок был обязан утвердить план разработки и план утверждения прейскурантов на строительство.

В постановлении от 28 мая 1969 года № 392 «О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского строительства» ставились новые задачи: повышение качества строительства, улучшение планировок, улучшение архитектурного облика, увеличение площади подсобных помещений, возможность установки встроенных шкафов в квартирах, в домах должны были обустраиваться помещения для хранения колясок и велосипедов, установка мусоропроводов в домах выше 5 этажей, повышение качества отделки подъездов и наружных фасадов.

В 1971 году разработали новые СНиПы, по которым начали строить дома 3-го поколения. Теперь среди них появились одно и двухкомнатные квартиры различных размеров и планировок, увеличилось число трех-четырехкомнатных квартир. Для одиночек и молодых специалистов строили дома-общежития гостиничного типа, так называемые малосемейки.

После 1971 года для жилищного строительства в городах и поселках городского типа разрабатывались сразу 66 новых серий типовых проектов на основе различных конструктивных систем, обусловленных особенностями индустриальной базы района строительства и наличием местных стройматериалов. Для РСФСР было 33 серии, для Украины – 7, для Узбекистана – 6, для Киргизии – 4 и т.д. Здесь также учитывалось направление ветра (Каспийский регион), пыльные бури (Казахстан), низкие экстремальные температуры (Сибирь, Крайний Север, Дальний Восток), сухой, жаркий климат (Средняя Азия, Кавказ).

Особые серии предназначались для мегаполисов (Москва, Ленинград, Киев и столиц союзных республик). Основу их серийной компоновки составлял гибкий блок-секционный метод, дающий возможность разнообразить дома по протяженности, конфигурации, этажности. Каждая серия состояла из 20-40 типовых проектов блок-секций (рядовых, торцевых, угловых, поворотных).

Предполагалось строить крупнопанельные, монолитные дома из объемных блоков. В перспективе предлагалось сократить безлифтовую этажность с 5 до 4 этажей и к 1980 году увеличить норму жилплощади в расчете на одного жильца до 18-19 квадратных метров. Эти планы так и остались прожектерством, ибо даже в Жилищном кодексе РСФСР 1983 года предусматривался норматив 12 квадратных метров в расчете на жителя страны.

В 70-е годы наиболее массовым и эффективным видом индустриального домостроения в СССР стало крупнопанельное домостроение (КПД), составлявшее половину всего объема сданного жилья (в городах – до 75%). Типизация позволила обеспечить взаимозаменяемость строительных изделий и конструкций, давала возможность внедрять в зданиях одного типа строительные изделия различных конструкций из разных материалов, изготовленных на разных заводах. По аналогии с хрущевками они получили в народе распространенное название брежневок.

Ленинский проспект в Москве, 1970-е годы.

Брежневками были в первую очередь панельные дома выше 5 этажей. Брежневки периода 60-х годов обычно ограничивались 9 этажами, но с начала 70-х они резко устремились ввысь и выросли до 16 этажей.

При этом силы конструкторов были направлены на устранение основных недостатков КПД: повышение надежности стеновых соединений, влаго- и воздухопроницаемость, тепло- и звукоизоляцию конструкций.

Особенностями брежневок стали плоские крыши, покрытые битумом с оборудованным водостоком, широкие лестничные клетки и пролеты, раздельные санузлы с организованной гидроизоляцией, изолированные комнаты большей, чем у хрущевок, площади, и что главное – более просторная кухня (9 квадратных метров), куда помещалась вся средняя советская семья.

Рост квадратуры квартир сказался на стоимости квадратного метра, поэтому проектировщикам, с которых никто не снимал задачу по экономии, приходилось ухитряться в поиске новых способов повышения рентабельности. Его нашли за счет повышения секционности домов до 6-8 подъездов, что позволяло экономить на коммуникациях, да и высокая плотность застройки покрывала расходы жильцов на коммуникации и транспорт, которым надо было добираться на работу.

Архитектор, историк советской архитекуры Дмитрий Задорин пишет: «Проектирование микрорайонов напоминает детский конструктор. До 1971 года единицей градостроительного проектирования являлся целый дом – «игра» была в том, чтобы расставить на земле одинаковые параллелепипеды-пятиэтажки (причем до 1963 года было еще хуже: большую часть домов даже поворачивать было нельзя из-за особенностей планировок: окна должны были смотреть только на запад и восток).

После норм 1971 года технологии шагнули вперед, и архитекторы начали «мыслить» не «коробочками» домов, а блок-секциями (подъездами). Строители получили «конструктор лего» – угловые подъезды (дом может изогнуться), поворотные подъезды (дом может быть полукруглым), подъезды с квартирами побольше и поменьше и т.п.».

Разработанный институтом «Ленпроект» (позднее был переименован в «ЛенНИИпроект») блок-секционный метод проектирования позволил с 1971 года внедрить несколько серий массовых типовых проектов. Согласно этому методу стало возможным формирование здания из типовых блок-секций, увеличивая среднюю длину дома, уменьшая количество торцовых стен, более экономно используя территорию. По этому методу можно строить дома в сложном рельефе, снижать затраты на работы нулевого цикла, повысить плотность застройки на 10-15% при сохранении внутриквартального пространства.

Разработкой другого проектного института новосибирского СибЗНИИЭП в 1971 году стала крупнопанельная серия 111-97 строительства блок-квартирным методом. Жилые дома, построенные на ее основе с середины 70-х до конца 90-х годов, имеют небольшое и ограниченное число планировок. Однокомнатные квартиры общей площадью 36-41 квадратный метр, «двушки» – 53 квадратных метра, 3-комнатные – 66-69 квадратных метров, 4-комнатные – 77-83 квадратных метра, 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 квадратных метра. Серия 111-97 использовалась и для строительства 9-этажных одно-двухподъездных малосемеек, в которых было по 1-2 комнаты.

Однако у этой серии были традиционные «панельные недостатки»: плохая звукоизоляция, промерзание стыков межпанельных швов из-за небольшой толщины панелей (160 мм).

В столице основным направлением индустриального строительства стало возведение домов на основе Единого каталога унификации индустриальных изделий, в Киеве – на основе блок-секционной системы с большим количеством малосемейного жилья (гостиничного типа – Оболонь, Минский массив). Согласно каталогу, строители получили две наиболее рациональные конструктивные системы: панельную с поперечными несущими стенами для жилых домов 12, 16, 22-25 этажей и каркасно-панельную для общественных зданий на основе применения унифицированного сборного каркаса. В 1979 году по этой схеме построили сразу 1,8 млн квадратных метров жилья (42% от всего объема).

Вид на Полюстрово и Большую Охту, Санкт-Петербург, 1970-е годы.

Пионер индустриального домостроения московский архитектор Николай Розанов, выходец из архитектурной мастерской Ильи Голосова, в 60-х возглавил крупнейшее советское архитектурно-конструкторское бюро – АКБ № 1 в Центральном научно-исследовательском институте экспериментального и типового проектирования жилища. Это бюро разработало ряд популярных типовых серий крупнопанельных домов. В том числе и впервые в мировой практике конструкции КПД для сейсмических районов серии I-464 АС. По его проектам построено свыше 150 млн квадратных метров жилья (5 млн квартир). Розанову принадлежит авторство 90-й серии многосекционных 9-этажных домов с метражом от 35 до 82 квадратных метров, кухни – 8-9 квадратных метров с высотой потолков 2,64 метра. Дома этой серии начали массово строиться с 1971 года и легко узнавались по скошенным балконам: они располагались под небольшим углом к фасаду. В общей сложности Розанов и его АКБ создали более 180 проектов домов и разных блок-секций – торцевых, угловых, поворотных на 135 и 90 градусов – так, чтобы можно было собирать дома любой конфигурации.

В Ленинграде массовое строительство осуществлялось по проектам панельных домов перспективной серии 137, которую реализовывал Обуховский ДСК-2 (в 1987-1991 годах широко распространилась в Свердловске). Проект серии был разработан в 16-й мастерской «Ленпроекта» с 1969 по 1973 год на основе другой популярной серии 84. В нее входили наборы блок-квартир с продольными и поперечными несущими стенами из панелей (шаги 360, 480, 600 см). Высотность производных из блок-квартир домов и блок-секций определена в 9, 12, 16 и 24 этажа с возможностью применения переменной по этажности планировкой квартир. В домах предусматривались пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. На первых этажах проектировались колясочная, телефон-автомат и подвал для хранения вещей жильцов. Средняя стоимость квадратного метра в 9-этажных домах 137-й серии составляла 123-134 рубля, в 12-этажных – 124-134 рубля, в 14-16-этажных – 126-132 рубля (в ценах 1978 года).

Проектировщики устраивали экскурсии в домах для молодых архитекторов (в том числе иностранных), делясь опытом.

Обуховский и Автовский ДСК изготавливали типовые конструкции для квартир площадью 42-44 квадратных метра. Первый делал их для «двушек», второй – для 3-комнатных квартир. Из-за этого площадь комнат в домах не превышала 6-15 и 12-17 квадратных метров без возможности их перепланировать. К тому же в таких экономных квартирах в совмещенных санузлах помещались только сидячие ванны.

Благодаря переходу на массовое строительство жилья с экономичными квартирами радикально изменился характер их заселения в новых домах. С конца 50-х годов начался переход на односемейное заселение квартир в домах государственного жилого фонда. Для этого требовались огромные объемы проектно-сметной документации в условиях традиционного дефицита квалифицированных проектировщиков, большинство которых были сосредоточены в крупных городах. Единственно разумным выходом для поддержания нужных объемов оставалось создание типовых проектов жилых и общественных зданий. Таким образом, технология крупнопанельного домостроения стала основным средством реализации масштабных программ строительства.

Только институты «Госгражданстроя» разработали 1775 типовых проектов жилья. Была создана целая индустрия – на интересы отрасли работали 550 домостроительных комбинатов, выпускавших крупные панели. Они производили суммарно 64 млн квадратных метров панелей (60% всего объема жилищного строительства СССР). Если в 1955 году все заводы страны изготовили 5,3 млн кубометров железобетонных изделий, то в 1965 году – 56,1 млн кубометров, а в 1980 году – уже 122 млн кубометров. Общий «крупнопанельный метраж» в СССР в 1958 году составлял 370 тыс. квадратных метров, в 1960 году – 1,97 млн квадратных метров, в 1970 году – 28,5 млн квадратных метров, в 1980 году – 53,8 млн квадратных метров.

Если в середине 50-х годов одна семья заселяла 25-30% квартир в построенном доме (остальные площади отводились под ведомства и учреждения), то в 1961-1980-х годах – 90-95%. За эти годы построены 2,6 млрд квадратных метров жилья. Городской жилой фонд вырос в 2,7 раза, сельский – в 1,5. К началу 1981 года две трети городских семей жили в отдельных квартирах.

К началу 80-х годов в СССР действовало порядка 100 типовых серий и около 3 тыс. типовых проектов.

В то же время с ростом этажности страдала экономика строительства. Стоимость возведения 16-этажного дома по сравнению с многосекционной пятиэтажкой была выше на 12,5%, а 25-этажного – на 27% при одинаковой их вместимости. Эксплуатационные расходы для 16-этажного дома оказывались выше на 59%, 25-этажного – на 144%. При этом тогда вся земля была государственной, и для застройщика не стояло вопроса ее выкупа, как сегодня. Не нужно было «экономить на территории».

Поэтому для застройщиков все же было выгоднее строить многосекционные пятиэтажки, не тратясь на лифты и мусоропроводы. Требовалось всего лишь немного удлинять дома. Если в Москве в 1956-1965 годах было построено 13,5 тыс. пятиэтажек совокупной площадью 42,1 млн квадратных метров, то в 1965-1975 годах 7,6 тыс. домов площадью уже 51,5 млн квадратных метров.

Москва, вид на улицу Профсоюзную и строящийся дом 87/49.

На скорость массового строительства повлияло также внедрение технологии объемно-блочного домостроения (ОБД), первые опыты которой в стране начались еще в 20-х годах. По этой схеме целые комнаты из железобетонных блоков со стенами, полом и потолком собирались на ДСК и в собранном виде на специальном транспорте перевозились на стройплощадку. Там блоки, словно кубики, краном устанавливались на нужное место, образуя готовую жилую ячейку. Вне зависимости от времени года и при сокращении трудоемкости монтажных работ. Дом по схеме ОБД строился в считанные месяцы.

Эксперимент с ОБД в 60-х годах дал положительные результаты, и 26 февраля 1969 года вышел приказ Госстроя СССР «О развитии объемно-блочного домостроения». По нему предусматривалось строительство более 400 крупных заводов для производства объемных блоков на территории в РСФСР, Белорусской ССР, Украинской ССР. Их общая производительность составила более 52 млн квадратных метров изделий в год.

Уже в 1972 году по технологии ОБД возвели жилые дома общей площадью 150 тыс. квадратных метров и высотой до 24 этажей. По данным исследователя Игоря Климкина, «в результате их апробирования и всестороннего изучения для массового строительства в СССР были рекомендованы и реализованы следующие виды объемных блоков из железобетона: цельноформованные комнаты, сантехузлы, лифтовые шахты, блоки лестничных клеток, лестничные марши и площадки с полной отделкой. Разрабатывались проекты блоков-кухонь с полным оборудованием».

В 70-е годы значительным изменениям подверглась система материального стимулирования самих строителей, которых начали заинтересовывать не только рублем, но и квадратными метрами.

Еще в 50-х годах в ходе разворачивающегося массового строительства появилась практика «народной стройки». Рабочие прессового цеха Горьковского автозавода, уставшие ждать в очереди квартир, сами взялись строить жилье.

Чья именно это была инициатива, получившая широкую известность под именем «горьковского метода народной стройки», осталось неизвестным. Одни говорили, что самих работяг, другие – руководства ГАЗа, третьи – лично первого секретаря Горьковского обкома КПСС Николая Игнатова. Вполне возможно, что правы все: оригинальный метод был в нужный момент поддержан и рабочими – будущими жильцами, и «ответственными товарищами».

Дирекция ГАЗа распорядилась в 1957 году построить на территории автозавода отдельный цех для выпуска специальных дешевых шлакоблоков. Их формовали из остававшегося после сжигания угля на местной ТЭЦ шлака, глины, цемента, песка, щебня, скрепленных раствором. Получался недорогой, буквально валяющийся под ногами строительный материал (увы, неэкологичный – в нем содержались вредные примеси серы), из которого можно было быстро возводить двух­этажные дома. Плиты для внутренней отделки помещений делали из скрепленных гипсовым раствором опилок – тоже отходов, которые поставлялись Балахнинским бумажным комбинатом.

«Зола с успехом может быть использована как заполнитель для легкого бетона, как материал, идущий на изготовление железобетонных изделий. Из смеси золы и извести вырабатывается кирпич, перегородочные плиты, а с добавкой цемента – плиты междуэтажных перекрытий. Таким образом, очевидно, что из отходов ТЭЦ можно получить дешевые местные строительные материалы, которые особенно нужны для сооружения жилья своими силами», – писали в газете «Горьковская правда».

Получив стройматериалы от предприятия, в свободное от работы время в сжатые сроки был возведен двухэтажный 24-квартирный дом. Центрального отопления еще не было, в каждой квартире складывалась печка, а каждому дому придавался дровяной сарай.

Начальник цеха ГАЗа становился прорабом, получал земельный участок под строительство, занимался поиском и обеспечением стройки стройматериалами, формировал бригады из своих рабочих. Сами работяги должны были не менее 4 часов после трудового дня и один выходной в месяц отработать на стройке. Работали хорошо, ибо понимали, что строят именно для себя. То есть качественно, без воровства и с экономией расходных материалов.

Санкт-Петербург, Гражданский проспект, дом 92, 1970-е годы.

В 1957 году в Горьком возник целый городок из двухэтажных одноподъездных 8-24-квартирных домов.

«Экономика народной стройки строилась на бесплатном труде, – писала исследователь, архитектор-урбанист Ирина Маслова. – И это была привилегия – строить свой дом. Все, кто подавал заявления на квартиру, получили новое рабочее расписание: в обычные часы – завод, в вечерние, выходные и праздничные – стройка. Все остальные, несчастные непривилегированные рабочие, выходили на стройку только по субботам и через выходной, чтобы помочь товарищам построить их дом. Некоторые люди были полностью освобождены от работы по специальности, клепальщика за мастерство в укладке кирпичей забирали на стройку, а клепки в это время делал другой человек. Такое вот перераспределение труда. Всем было по 25-35 лет. Девушки работали наравне с мужчинами, а вот стариков не было совсем… Напряженный график не выдерживался, сроки срывались, рабочие простаивали без необходимой балки дни и недели, затем вынуждены были догонять и перевыполнять план. То ли работа сверху была так плохо организована, то ли жители-лентяи не хотели стараться сами для себя и работали из-под палки. Однако газеты подбадривали на трудовые подвиги и по-советски нахваливали дисциплину: «Работа на народной стройке положительно сказывается на дисциплине. Сейчас в нашей сети нет ни одного случая опоздания на работу или прогула».

Инициативу ГАЗовцев подхватили рабочие «Красного Сормова», начавшие строить собственные двухэтажки на 8 квартир с придомовыми садиками (75-100 квадратных метров) методом народной стройки. Они же внесли изменения в сами проекты. Было решено, что ради экономии воды рациональнее душ размещать не в совместном санузле, а в кухонной нише. Здесь же осуществлялась и стирка.

Стоимость 1 квадратного метра в них за счет дешевизны стройматериалов и бесплатной рабочей силы была на 20-30% меньше, чем в традиционных домах. К тому же подсчитали, что утолщение стен из шлакоблоков на 10 см засыпками сокращает теплопотери на 10-12%, а окупается за счет экономии на дровах за 5-6 лет.

Горьковский прецедент одобрили на самом высоком уровне как инициативу снизу. В том же 1957 году вышло постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР № 931 «О развитии жилищного строительства в СССР», в котором говорилось: «Одобрить почин рабочих и служащих промышленных предприятий и организаций города Горького и ряда других городов по строительству жилых домов собственными силами как начало всенародного движения за скорейшее улучшение жилищных условий, как пример высокой социалистической сознательности. В целях развития жилищного строительства признать необходимым всемерно поощрять строительство жилых домов силами рабочих и служащих промышленных предприятий и организаций как один из путей увеличения объемов жилищного строительства и ускорения ввода жилых домов в эксплуатацию».

Вспомнили кооперативный опыт 20-х годов. Было принято решение о том, что рабочие и служащие могут объединяться по месту работы, при предприятиях, учреждениях и организациях в жилищно-строительные коллективы индивидуальных застройщиков для совместного строительства своими силами на началах трудовой взаимопомощи многоквартирных жилых домов по типовым проектам с сохранением прав личной собственности одного застройщика на одну квартиру.

Со своей стороны инициативу снизу пыталось стимулировать и государство. «Косыгинская экономическая реформа» 1965 года (на самом деле ее «отцом» считается профессор кафедры статистики и учета Харьковского государственного университета Евсей Либерман) призвана была расширить механизмы материального стимулирования организаций и учреждений, переводя на хозяйственный расчет целые отрасли (железные дороги, совхозы, гражданскую авиацию, связь, флот). Сокращались директивные плановые показатели, расширялась хозяйственная самостоятельность. Предприятия получали возможность самостоятельно определять наиболее выгодную для себя детальную номенклатуру и ассортимент продукции, за счет собственных средств осуществлять инвестиции в производство, устанавливать долговременные договорные связи с поставщиками и потребителями, определять численность персонала, размеры его материального поощрения. В то же время за невыполнение договорных обязательств предприятия подвергались финансовым санкциям. Основными показателями их экономической деятельности стали прибыль и рентабельность.

Наиболее ярко новые веяния проявились в строительной сфере, где с 70-х годов начали возводить жилье «хозяйственным способом». Каждое крупное предприятие для собственных нужд создавало ведомственный стройтрест, который мог нанимать профессиональных строителей и технику. «Народная стройка» продемонстрировала энтузиазм населения, но она не смогла показать нужное качество работ.

В данном же случае рабочие предприятия играли не основную, а вспомогательную роль на стройплощадке. Будущие жильцы домов в свободное от работы в цехах время становились подсобниками и разнорабочими: замешивали раствор, носили строительные и отделочные материалы, убирали строительный мусор, подвозили стройматериалы на ведомственном автотранспорте. Таким образом работники быстрее получали жилье, очередь на которое могла тянуться 10 лет и более, а предприятия экономили средства, поскольку часть строителей работала безвозмездно.

Из строительства хозспособом в 80-е годы выросло движение молодежных жилищных кооперативов – МЖК.

Район Чертаново в Москве.

Расширение хозяйственной самостоятельности строительных организаций в начале 70-х годов привело к внедрению в практику метода бригадного подряда, в корне изменившего экономику отрасли. В начале 60-х годов бригадир строителей Ждановской горно-обогатительной фабрики «Печенганикель» в городе Заполярном Мурманской области Владислав Сериков предложил под свою ответственность во избежание срыва сроков строительства объединить все бригады в одну и построить здание цеха ГОКа от фундамента до кровли. Задача была выполнена раньше срока и с большой экономией средств. При этом строителям причиталась часть от сэкономленных средств. Этот прецедент не стал методом бригадного подряда, но уже заложил его основные принципы в промышленном строительстве.

Авторство данного метода в жилищном строительстве приписывается различным людям, но исторически оно связано с именем бригадира треста «Зеленоградстрой» Николая Злобина. Именно с его бригадой в 1970 году руководство треста заключило договор подряда по строительству 14-этажного дома в Зеленограде. Бригада должна была выполнить строительно-монтажные работы в установленный срок с хорошим качеством, а руководство обязалось бесперебойно снабжать бригаду конструкциями, заготовками, оборудованием и материалами. По окончании работ бригада получала премию из сэкономленных ею средств.

Метод был выгоден обеим сторонам. Трест брал на себя генподряд по сдаче объекта в срок, за что получал премию, а подрядчик в лице строительной бригады старался не только не сорвать сроки и сдать объект качественно, но и бороться за трудовую дисциплину, экономить на расходных материалах, за что получал часть прибыли треста. Любой нарушитель тут же увольнялся, а на его место с такими премиями находилось много желающих. Всячески поощрялись инициатива и рацпредложения по работе, позволявшие сократить простои и увеличить эффективность труда. Бригадный подряд стимулировал использование индустриальных методов монтажа, способствовал совершенствованию организации труда и бережному отношению к материалам, конструкциям и деталям, обеспечивал их сохранность.

В результате бригады, работающие по «злобинскому методу», в первые же годы повышали рентабельность на 18-20%, а свои доходы на 7-8% выше средней по тресту.

На тот момент это были революционные изменения в экономическом подходе к оплате труда. Переходящим на хозрасчет бригадам предоставлялось право самим определять размеры премий, заработка с учетом реального вклада каждого члена бригады в общие результаты работы, устанавливать надбавки и доплаты за профессиональное мастерство и совмещение профессий, рекомендации изменять в установленном порядке разряд работника. Сами строители были заинтересованы в качественной работе, экономии стройматериалов, собственной трудоспособности.

Профессия строителя становилась не только престижной, но и прибыльной. В специализированные профессионально-технические училища пошел поток молодежи, рассчитывающей получить нужную специальность, чтобы затем обрести работу в наиболее успешных строительных трестах. Тем более что работы предстояло много – в 70-е годы СССР втягивался в затяжную полосу олимпийского строительства, в череду «великих строек коммунизма»: БАМа, «Атоммаша», КамАЗа, Саяно-Шушенской ГЭС, ряда АЭС и др.