ГОСТ, который конкретизирует термины в модульном строительстве, разрабатывается в настоящее время в России, но этого недостаточно, сообщил начальник отдела научных исследований в области градостроительства, жилых, общественных и производственных зданий ЦНИИПромзданий Николай Дубынин во время сессии «Быстровозводимое и модульное строительство» на форуме и выставке 100+ TechnoBuild.

«В области нормирования существует единственная проблема: у нас сейчас есть только два ГОСТа, и те — по мобильным зданиям. Теперь, слава богу, разрабатывается ГОСТ по терминам, но нужны и другие нормы. Также необходимы методические пособия, они определяют методики проектирования, расчеты», — добавил он.

Финансовый директор Modulbau Александр Камаев отметил, что строительная отрасль является драйвером развития экономики, однако ее вклад мог бы быть существеннее за счет использования современных технологий. Он отметил, что сейчас видит два тренда в отрасли — это 3D-печать и префаб-технологий.

«3D-принтинг пока находится в зачаточном состоянии. Префабрикация — изготовление модулей повышенной заводской готовности — это тот тренд, о котором сейчас все вспомнили. В СССР был достаточно успешный опыт, миллионы квадратных метров жилья были построены. С применением современных материалов и технологий такой подход может выйти на новый виток», — пояснил он.

Камаев считает, что методика позволит эффективнее контролировать качество материалов, а также сократить продолжительность строительства.

Вместе с тем, об уменьшении временных затрат думают и другие производители.

«Задачи, которые перед нами стоят, это максимальная скорость сборки дома. Мы поставили для себя эту цель — простроить дом за один месяц, базовый, шестнадцатиэтажный», — сообщил старший эксперт проекта «Алабуга Девелопмент» Дмитрий Шестовских. Для этого планируется использовать сухую сборку зданий, горизонтальное и вертикальное позиционирование блоков, сети с быстроразъемным соединением.

Менеджер проектов «Петро Билдинг Системс» Никита Тузовский отметил, что застройщики также сталкиваются с такими сложностями как рост требований к качеству жилья со стороны потребителей, использование нетиповых проектов, рост расходов на логистику и зарплаты. Часть проблем, по его мнению, способны решить технологии вертикального формирования в кассетных установках.

«Первое заблуждение — панельные стены требуют дополнительной отделки: все помнят горбатые стены в старых панельках. Сегодня панели из кассетных установок являются ровными с двух сторон. Заблуждение второе — стеновые панели однотипные, работа с геометрией сложная. Опять же, современными кассетами с магнитной бортоснасткой, эта проблема решается», —пояснил Тузовский.

Кроме того, методика, вопреки убеждениям, позволяет строить дома в сейсмоактивных районах, а также создавать красивые строения, которые органично вписываются во внешний облик города, добавил он.

«Модуль — это не обязательно какой-то маленький кубик. Он может быть большой, он может собираться из нескольких деталей, по объемно пространственным композиции у нас фактически нет ограничений. Архитекторы могут получить любой архитектурно-художественный облик, да еще более богатый, чем в обычном панельном или монолитном домостроении», — отметил Дубынин.

Он пояснил, что модульное строительство имеет «богатые перспективы практически для любых областей народного хозяйства», оно может использоваться для строительства жилья, а также общественных и производственных помещений.