Главная » Без рубрики » На 3,6% подорожали новостройки в российских городах
27Март 2024

На 3,6% подорожали новостройки в российских городах

ТАКОВЫ ДАННЫЕ ЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ ФЕДЕРАЛЬНОГО ПОРТАЛА «МИР КВАРТИР» НА ОСНОВАНИИ АНАЛИЗА ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕНОВОЙ КОНЪЮНКТУРЫ В 70 КРУПНЕЙШИХ ГОРОДАХ РОССИИ26.03.2024

Квадратный метр подорожал за квартал в 67 городах из исследованных 70, подешевел лишь в 3. Наибольший прирост показали Череповец (+13,2%), Улан-Удэ (+12%), Ставрополь (+9%), Симферополь (+8,9%), Тула (+8,4%), Саранск (+7,5%), Оренбург (+7,2%), Смоленск (+7,2%), Самара (+7%) и Севастополь (+7%).

Подешевел «квадрат» новостроек только в Архангельске (–2,1%), Санкт-Петербурге (–1%) и Краснодаре (–0,9%). Незначительный рост, до +1%, случился в Мурманске (+0,1%), Астрахани (+0,1%), Нижнем Тагиле (+0,3%), Сургуте (+0,5%), Белгороде (+0,6%), Ульяновске (+0,9%) и Пензе (+0,9%).

В Москве рост квадратного метра на «первичке» составил +2,5%, до 356 608 рублей, в Московской области +1,7%, до 189 580 рублей.

В среднем по всем городам метр строящегося жилья подорожал на 3,6%, до 132 035 руб./кв. м.

Что касается динамики средней цены лота, то средняя цена квартиры выросла с начала года в 60 городах, упала в 10. Больше всего ценники увеличились в Магнитогорске (+12,6%), Череповце (+11,9%), Новокузнецке (+10,3%), Ставрополе (+10%), Рязани (+9,9%), Севастополе (+9,7%), Якутске (+9,1%), Симферополе (+8,5%), Ростове-на-Дону (+8,1%) и Туле (+7,6%).

В меньшую сторону скорректировалась цена лота в Архангельске (–4%), Нижнем Тагиле (–3,3%), Махачкале (–2,8%), Грозном (–2,7%), Санкт-Петербурге (–2,6%), Владимире (–2,6%), Владивостоке (–1,5%), Липецке (–1,5%), Владикавказе (–0,8%) и Астрахани (–0,6%).

В Москве квартира в новостройке подорожала за 3 месяца на 2%, до 19 764 748 рублей, в Подмосковье – на 0,9%, до 9 313 963 рублей.

В среднем за прошедший квартал общая цена квартиры по России выросла в цене на 3,1%, до 7 037 761 рубля.

«Пока основная льготная ипотечная программа действует, новостройки продолжают увеличиваться в цене по всей стране. Способствует этому как удорожание перевозок и стройматериалов, так и высокая инфляция, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Что касается предложения новостроек, то в целом по стране оно сократилось с начала года на 9%».

Цены на новостройки в городах РФ

ГородЦена за кв. м, руб.Прирост за I кварталСр. цена квартиры, руб.Прирост за I квартал
1Сочи3582831,6%134610653,1%
2Москва3566082,5%197647482,0%
3Санкт-Петербург238567-1,0%12114029-2,6%
4Казань2022823,7%101200330,3%
5Московская область1895801,7%93139630,9%
6Нижний Новгород1819092,8%96892111,7%
7Севастополь1750597,0%92380089,7%
8Владивосток1746191,0%8739802-1,5%
9Якутск1669045,3%92018889,1%
10Краснодар162387-0,9%81055140,8%
11Хабаровск1613694,6%87845450,8%
12Иркутск1574793,4%84508245,1%
13Симферополь1553698,9%78561368,5%
14Уфа1538876,2%72564983,3%
15Архангельск151978-2,1%6811724-4,0%
16Ленинградская область1512652,1%71199531,7%
17Чита1471682,0%74419612,2%
18Екатеринбург1470175,8%69890104,6%
19Новосибирск1420823,2%69904991,6%
20Сургут1404100,5%76238290,4%
21Набережные Челны1404065,7%68920443,2%
22Тюмень1361462,4%69811182,0%
23Астрахань1358830,1%6826542-0,6%
24Ростов-на-Дону1356535,4%67629458,1%
25Томск1345492,2%82281181,9%
26Красноярск1334971,4%75517300,7%
27Калининград1309214,1%74743921,8%
28Барнаул1305036,3%68271401,6%
29Мурманск1300000,1%71792054,1%
30Пермь1299964,9%65843704,8%
31Тула1288538,4%65925807,6%
32Новокузнецк1286741,8%994117210,3%
33Омск1278895,6%74130927,2%
34Улан-Удэ12761312,0%65308595,0%
35Челябинск1253454,9%69149233,1%
36Кемерово1247972,9%63879162,8%
37Белгород1219930,6%74044085,4%
38Самара1206287,0%70788627,4%
39Волгоград1192383,2%59730293,2%
40Череповец11757213,2%730460811,9%
41Чебоксары1174945,2%67650634,9%
42Воронеж1166504,1%61047774,4%
43Рязань1147736,4%62298249,9%
44Киров1132523,3%59747186,2%
45Ставрополь1108799,0%629972410,0%
46Тольятти1095113,6%59075295,3%
47Тверь1072742,5%59427301,3%
48Ярославль1066061,5%62461072,2%
49Саранск1042837,5%54731923,5%
50Иваново1037542,1%61223670,6%
51Калуга1028752,5%57462213,2%
52Владимир1025254,0%5118855-2,6%
53Саратов1013465,2%54739613,6%
54Курск1005092,6%54848740,4%
55Ижевск1003773,4%51849634,1%
56Пенза997370,9%59016691,8%
57Ульяновск968060,9%48523163,8%
58Махачкала965595,2%5791252-2,8%
59Липецк927252,0%5476677-1,5%
60Вологда924043,9%51834593,6%
61Брянск921923,8%53198512,3%
62Орел918132,7%54702771,3%
63Смоленск917307,2%52963945,8%
64Волжский873495,6%50492125,7%
65Курган864503,8%47459001,5%
66Магнитогорск855485,5%395740912,6%
67Нижний Тагил853880,3%4290308-3,3%
68Владикавказ844061,5%6093955-0,8%
69Оренбург805027,2%40735866,9%
70Грозный723754,3%5143798-2,7%
 Среднее1320353,6%70377613,1%
Подписывайтесь на каналы stroyportal33.ru