Первая отраслевая стратегическая сессия Минстроя России и АО «ДОМ.РФ» «ПЕРЕХОД НА ТИМ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ» прошла 3 марта при участии ключевых институтов и экспертных организаций отрасли, банков и застройщиков. В сессии принял участие президент НОТИМ Михаил Викторов.

Сессия призвана консолидировать наработки, вопросы и мнение профессионального сообщества, институтов развития, довести его до регулятора. В мероприятии приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик, управляющий директор АО «ДОМ.РФ» Николай Козак и др. Были затронуты темы перехода на ТИМ, обучения специалистов, рассмотрен опыт ГК «ПИК» в цифровизации проектирования и девелопмента, Sminex – Интеко рассказал о ТИМ-экосистеме застройщика, ГК ФСК – о цифровой модели на всем жизненном цикле здания. Банки представили пути улучшения кредитного процесса при кредитовании застройщиков (ВТБ) и опыт применения ТИМ в проектом финансировании жилья (Сбер)».

Президент НОТИМ, руководитель Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое России Михаил Викторов представил аналитику перехода застройщиков на применение ТИМ и предложения по стимулированию этого процесса. 

Он отметил, что НОТИМ проводит опросы рынка, видит картину в регионах, поскольку активно работает в субъектах. Только вчера конференция «ТИМ-СОДЕЙСТВИЕ» прошла в Нижнем Новгороде. По его словам, ситуация созрела к тому, чтобы обратиться к мерам экономического стимулирования рынка к переходу на ТИМ.

«После ухода иностранного ПО не случилась коллапса, напротив, динамика внедрения для одного года впечатляющая, использование российского ПО выросло. По нашим данным, 56% специалистов готовы к переходу на российское ПО, 16% опрошенных нами компаний уже перешли, 19 % — в процессе. Это положительная динамика, однако нужно стимулировать ее темп», — отметил президент НОТИМ.

Для заказчика переход на новый формат работы затратен — этот покупка лицензии, обучение кадров, внедрение. И это надо учитывать в текущих экономических условиях. Он озвучил формы предлагаемой поддержки: первое — распространить покупку на коробочные лицензионные решения дотацию 50%, другое предложение – выбрать пилотные проекты, снизить для них стоимость банковского процесса, а разницу тратить на покупку ПО и внедрение ТИМ. Речь идет о типовых решениях, которые нужны не застройщикам-гигантам, а 98% средних компаний.

Михаил Викторов также вынес на обсуждение идею использования средств компенсационных фондов ликвидированных СРО на стимулирование цифровизации. «В прошлом году были внесены поправки в ФЗ-191, которые разрешают нацобъединениям НОСТРОЙ и НОПРИЗ тратить невостребованные средства компфондов ликвидированных СРО, а это примерно 3 млрд рублей, на уставные цели. Сейчас подготовлен приказ Минстроя России, где есть строчка «на внедрение ТИМ». В практике НОСТРОЙ уже есть опыт стимулирования через дотации, предлагаю вернуться к ней и дотировать прямую покупку лицензий заказчиками в субъектах, где идут пилоты. Мы готовы подготовить справку и обоснование этого предложения», — предложил Михаил Викторов.