По каким принципам наши предки строили города?  Вспомним некоторые эпизоды из истории древнего Владимира, связанные с его застройкой, в том числе «образцовой».

Текст: Светлана Леонтьева. Использованы документы Государственного архива Владимирской области,  исследования Р.Савиновой, Л.Дудоровой, Н.Софронова.

Все-таки хорошо предки поставили город на Клязьме! Дивное место выбрали.  «Гениальное», —  так охарактеризовал его академик Игорь Эммануилович Грабарь,  известный искусствовед и художник.  Вместе с группой столь же именитых архитекторов и реставраторов Грабарь приезжал во Владимир вскоре после Великой Отечественной войны, чтобы рассмотреть и проконсультировать послевоенный градостроительный план.  Встали тогда академики на холме над  Клязьмой-рекой  и в очередной раз отдали дань градостроителям-предкам: отличное место выбрали! 

И в чем у нас очарованье?

Тот, кто бывал в Смоленске, Брянске, Ярославле и в других славных древних городах, сразу скажет: как и Владимир, построены они на холмах, на круче,  а внизу – река-красавица, будь-то Днепр, Десна, Волга, Клязьма…   Заливные луга, широкая панорама…   Почти всё, как в Киеве, который вот так же вознесся некогда над  Днепром.  А в старой столице  Владимире от Киева, столицы Древней Руси,  и Золотые ворота, и названия рек -Лыбедь, Рпень…

Особенностью древнерусских городов была их, как говорят современные исследователи, «зональность». Территория делилась на части.  В древнем Владимире таковых  частей было три: Печерний город, Новый (западная часть, от Золотых ворот до Кремля) и Ветшаный (от Кремля до ворот Серебряных).

• 

Центром древнерусского города являлся детинец- деревянная (а потом – и каменная) крепость с башнями и бойницами, окруженная земляным валом. В крепости возводили собор. В детинце же находились боярские  дворы и, конечно, княжеский двор с его хоромами,  то есть здесь был, как бы мы сказали сегодня, административный центр города.  В XIII веке в центральной части Владимира, в Печернем городе, находились Рождественский монастырь, Дмитриевский собор, Успенский собор.  Вот он, основной из принципов построения русских городов  — доминирующее значение кремля и главного собора. Создаваемые в кремлях белокаменные соборы с золотыми главами были центрами древних русских городов, выделяясь в окружении деревянных построек.

Но здесь же, в центральной части города, — торговая и вечевая площадь, дома городской знати, а также жилье торговцев и некоторых ремесленников.

Впрочем,  город рос и развивался, ремесленники и прочий бедный люд селились за стенами детинца-Кремля, а потом и вовсе на околице.  Городские окраины превращались в Слободы…  От Ямской слободы во Владимире сейчас остались одни воспоминания, но, впрочем, и улица – Ново-Ямская.  А еще вспомним про Пушкарскую, Стрелецкую, Варварскую, Царицынскую слободы…. 

Некоторые исследователи считают, что для Владимира (как и для других древнерусских городов) в принципе не были типичны поселения «по профессиональному принципу». Но исключения были.  Ямщики,  естественно, жили  в Ямской. Стрельцы – в Стрелецкой. Кирпичных дел мастера поселились в Гончарах. Ремесленникам отводились и земли для постройки домов в слободе, и покосы, а также земли под пахоту, поскольку многие занимались земледелием. Но при этом мастеровой народ нес государственную повинность. Кирпичники, например,  должны были поставлять кирпич – по 10 тысяч штук с каждого человека в год. А еще должны были они обустраивать и другие города. Владимирские кирпичники, кстати, и Москву строили, и крепость в Смоленске.

Так в чем же оно, очарование города? В его улицах, ведущих не только к храмам, но, как порой  кажется, и вкривь,  и вкось? В сложных композиционных построениях, в прямоугольных постройках, иногда направленных под острым углом друг к другу. В площадях и бульварах. В крытых галереях в домах-теремах, в разновысотных зданиях.  В крылечках, в переходах, в смещенных планах…  Попробуй-ка сведи все это в план регулярный и образцовый!

А слободы? Как «отрегулировать» их, как иногда кажется,  стихийную застройку?

Впрочем, принципы, выясняем мы,  и здесь существовали. В отличие от средневековых городов Европы, где возводились жилые дома, примыкавшие друг к другу, в русских городах жилые дома строились  не рядом, а порознь, каждый на своем участке, на котором размещались также всякие хозяйственные постройки, дворы, сады и огороды.   Люди хотели строиться и строились с размахом, земли-то много…  

Но, что греха таить, при всем размахе вдруг почему-то скучивались. На центральную улицу вдруг начинали выходить задворки и выпирать разномастные заборы. Прихотливость улиц превращалась в их беспризорность.

Отрегулировали

«…Городские кварталы были чрезвычайно неправильны, площади малы, улицы кривые»…  Вот так отозвался о городе и его застройке владимирский епархиальный архитектор Николай Артлебен.  Поясним, что речь здесь идет уже о 60-х годах XVIII века, именно в то время владимирские землемеры  снимали  план Владимира «с натуры», ведь как раз тогда  в Российской империи по указу царицы началась разработка планов городов. 

Для Владимира такой план, получивший название «регулярного», был утвержден Екатериной II в 1781 году.  В основе его лежал план архитектора Николая фон Берка, ставшего первым владимирским губернским архитектором. Историки архитектуры утверждают, что именно в то время на смену прежней беспорядочности, стихийности и нерегулярности пришла система разбивки городской территории на чёткую систему  кварталов с взаимно перпендикулярным направлением улиц.  В то же время историки отмечают и то, что проектировщики «регулярного плана» с уважением отнеслись к историческим памятникам города, к его доминанте и к древнему трехчастному строению Владимира, русской столицы XII века.   Безусловно, уважили  и «древнюю ось городской планировки», главную улицу  города  – Большую Московскую.

• 

Генеральный регулярный план предусматривал застройку города домами по образцовым проектам, «номерам».  По сути то были, как бы мы их сейчас назвали, проекты типовые.  Вариантов, предлагалось несколько.

Первый и второй номер – двух и трехэтажные каменные дома. Третий номер – полукаменные двухэтажные дома, то есть низ каменный, а верх – деревянный. Четвертый и пятый варианты – одноэтажные деревянные дома.  

Застраивать главную улицу города должны были только каменными домами!  Двух или трехэтажными, но каменными.  А такое строительство не каждому владимирцу оказалось  по карману. И что делать тем, кто не справится?  Продавай дом и участок и отстраивайся там, где дешевле.

Для того чтобы улицы стали ровными, в плане, конечно, определили красные линии. Все дома должны были строиться вдоль таковых. И ни в коем случае никаких заборов, выходящих на улицу!

 Насколько быстро стали перестраивать город по принятому плану? Довольно быстро.  Если в 1784 году во Владимире было всего 6 каменных жилых домов, то через  10 лет по Большой улице уже стояло 35. В  некотором отдалении от Главной улицы, но все же близко к центру владимирские обыватели построили по внедренным типовым проектам более трехсот  новых домов.

 А первым, кто положил начало образцовому каменному строительству, был купец  С. А. Лазарев. В 1781 году ему отвели участок, и вскоре на углу Большой Московской и Царицынской появилось трехэтажное каменное здание. Позже в нем разместились гостиничные номера. 

Этот исторический дом не дожил до наших дней, его снесли в 60-е годы прошлого века при расширении Большой улицы, называвшейся в ту пору улицей III Интернационала. А вот многие другие дома на Царицынской, ныне улице Гагарина,  построенные по тем образцовым проектам, живы до сих пор.

Красуется  и хорошо известный многим  владимирцам   дом N 2 на Большой Московской.  Это двухэтажное здание появилось во Владимире в 1792 году, а построил его  Григорий Мещерягин, служивший управляющим имением графа Воронцова в Андреевском.   Построил и вскоре продал почтовому ведомству. В  этом доме, считавшемся одним из лучших в городе,  долгое время, до 1918 года,  располагалась Владимирская  почтовая контора.

Кстати,  очень многие зажиточные горожане, отстроившись-таки  на Большой улице,   в итоге извлекли доходы из своей собственности.  На первых этажах домов устраивали магазины, лавки, трактиры, пивные, мастерские, постоялые дворы, харчевни.  Верхние этажи сдавали  «в наем».

Мы говорим о типовых проектах, но это совсем не значит, что все дома были похожи друг на друга как близнецы-братья.  Во-первых, даже в типовых проектах приветствовалось возведение домов с мезонинами.  Во-вторых, некоторые горожане пытались делать фасады по индивидуальным  проектам, украшая окна – наличниками, фронтоны – слуховыми окнами и многопрофильными карнизами, козырьками, декоративными деталями.

В общем, центральную часть города план 1781 года отрегулировал довольно быстро. По сути,  почти вся эта застройка и сохранилась до нашего времена, именно эту часть города мы сегодня и называем его исторической частью, которую пытаемся сберечь.

Автора!

К сожалению, мы не всегда можем вспомнить того или иного архитектора или мастера, чьими стараниями строился,  поднимался город. Неправильно это. Но все же некоторых знаем.

К примеру, генеральный план прибазарной площади Владимира в 1792 году составил владимирский губернский архитектор Иван Чистяков. 

Владимирским губернским архитектором в 20-30-е годы XIX века был Евграф Петров. По его проекту была возведена колокольня в Княгинином монастыре (не сохранилась до наших дней).

В конце XIX – начале XX века  во Владимире работал  архитектор Петр Беген.  По его проекту в так называемом псевлорусском стиле было  построено здание владимирского музея. И здание, и сам музей существуют до сих пор.

Руководителем проекта и строительства железной дороги был  француз Жакелин; на 1 участке (Москва-Владимир) работами руководил инженер Жюто, на 2-м (Владимир-Н.Новгород) — инженер Пеллиссон.

И несмотря на то, что железная дорога, к сожалению, отрезала старинный город от его реки, Владимир, по мнению тогдашних обозревателей «Владимирских губернских ведомостей», производил «романтическое впечатление».

• 

Любопытные факты

• Мостить тротуары у своих домов горожане должны были за свой счет. Так, у дома купца Никитина на Девической улице тротуар был вымощен белым камнем.
• Своеобразная перепись Владимира – так называемые «Обывательские книги». Их начали составлять в конце XVIII века, в них перечисляли мещан и купцов, список составлялся в алфавитном порядке.
• В ноябре 1926 года были составлены  «Сметные соображения о размерах предполагаемого жилстроительства по городу Владимиру». В ней содержатся данные  Губстатбюро на 1924 год: в городе проживает 36 тыс. жителей при обеспеченности жилыми помещениями по 9,5 куб. м при том, что по норме Наркомздрава обеспеченность должна достигать 30 куб.м на чел.
• Бульвар на Козловом валу был устроен в 1872 году, здесь были посажены деревья и установлены скамейки.