Представлен новый проект границ исторического поселения «город Владимир
На официальном сайте мэрии опубликован проект границ исторического поселения «город Владимир», который был разработан впервые.
«Концепция развития исторических поселений до 2030 года предусматривает, что задачей комплексного подхода в работе с подобными территориями является совместное улучшение социальной, культурной и экономической жизни, а также усиление эффективности управления в них, иначе говоря, требуется обеспечить предельно современный комфорт при максимально возможном сохранении историко-архитектурной ценности структуры населенного пункта либо его особой части, — рассказывает Дмитрий Жученко, главный эксперт АНО «Центр компетенций». — Комплекс мероприятий по сохранению и развитию исторических поселений планируется проводить с ориентацией на поиск и формирование определенных локальных «точек роста», более того, предлагается интегрировать политику охраны наследия в систему общей градостроительной политики для совершенствования городской среды, главной целью которой становится повышение качества жизни людей»
Напомним, в 2010 году Владимиру был присвоен статус «исторического поселения» федерального значения, но территория исторического поселения распространялась на весь областной центр, что создавало проблемы застройщикам. Чтобы построить высокие дома даже в восточной части города строительным компаниям приходилось согласовывать проекты в Министерстве культуры России. Теперь новые границы исторического поселения должны быть установлены летом 2022 года.
Границы исторического поселения определяли по нескольким критериям: наличие культурного слоя, относящегося к XII-XII векам, сохранившаяся историческая городская планировка и сохранившиеся исторические здания и сооружения. Таким критериям одновременно отвечает территория в валах и фрагмент регулярной застройки, которая располагается в районе улиц Ново-Гончарная, Летнеперевозинская и Вознесенская.
Однако, подразумевается, что территория, не попавшая в границы исторического поселения, не представляет интерес и не должна охраняться, уточнила у создателей https://zebra-tv.ru/.
Территория исторического центра разделена на 3 зоны: РЗ-1 с памятниками Всемирного наследия ЮНЕСКО; РЗ-2, в которую включены центральные улицы Владимира, такие как Гагарина, Девической, Ильича и другие; и РЗ-3, к которой отнесены улицы Козлов вал, Ново-Гончарная, Летнеперевозинская.
В первой зоне высота ограждений, которые могут быть изготовлены только из кованого, сварного или литого металла, ограничена 1,5 метрами; высота ограждений вдоль проезжей части улиц — 0,9 метрами. Можно выполнять отделку фасадов керамическим кирпичом, штукатуркой и деревом, но запрещается отделка сайдингом, профнастилом, вентфасадом, и зеркальными стеклами, а так же ограничены размеры рекламных конструкций.
Во второй зоне разрешена малоэтажная жилая и общественная застройка, но высота её должна быть не более 10 метров и протяженность фасада по уличному фронту не более 16 метров. Так же, как и в РЗ-1, запрещена отдела фасадов сайдингом, профнастилом, силикатным кирпичом, вентфасадом, пластиком, предельная высота ограждений — до 2 метров, а рекламные конструкции запрещены. Тротуары можно уложить из булыжника, брусчатки, гравийно-песчаной смеси или натурального колотого камня.
В третей зоне запрещено использовать в ремонте сайдинг, черепицу, силикатный кирпич и окрашивать здания в яркие цвета, не подходящие исторически сложившейся застройке, а так же нельзя строить гаражи, устраивать автостоянки и менять параметры дорог при ремонте.
Так же в проекте границ исторического поселения «город Владимир» указаны 12 видовых точек, визуальное перекрытие которых, по мнению разработчиков, недопустимо — например, холм у здания администрации Владимирской области или площадка рядом с Успенским собором.
Посмотреть подробнее — файлы:
Требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения.pdf
Отметим, что проект опубликован на сайте мэрии Владимира, чтобы все желающие могли внести свои замечания и предложения.
