Главная » Новости отрасли » 2 РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ ДОМА В КОММУНАРЕ
14Сентябрь 2020 2 РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ ДОМА В КОММУНАРЕ

Из Министерства культуры России пришёл ответ на запрос о возможности корректировки градостроительных регламентов на отдельно взятом участке – по адресу построенного с превышением разрешённой этажности дома 19 по улице Центральной в Коммунаре. Ответ однозначный: действующим законодательством точечный подход в изменении градостроительных регламентов в зонах охраны объекта культурного наследия не предусмотрен.

В письме Департамента государственной охраны культурного наследия Минкультуры России, в частности, говорится: «В соответствии с п.21 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 12.09.2015 № 972, изменение зон охраны объекта культурного наследия, в том числе их границ, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон, осуществляется путём разработки нового проекта зон охраны объекта культурного наследия. Внесение каких-либо изменений в требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объекта культурного наследия в отношении отдельно взятого земельного участка действующим законодательством не предусмотрено».

Этот вопрос находится под контролем главы региона. Для решения проблемы состоялось уже несколько рабочих встреч и совещаний, участниками которых стали представители органов власти, эксперты и, конечно, инициативная группа дольщиков проблемной многоэтажки в Коммунаре.

По итогам встреч по инициативе главы региона было разработано несколько «дорожных карт» по всем возможным вариантам решения вопроса. Один из них предполагал внесение изменений в проект охранной зоны в части земельного участка, на котором расположен дом 19 по улице Центральной. Именно он в соответствии с позицией Министерства культуры отпал.

«Ситуация не безвыходна. По поручению Губернатора Владимира Сипягина мы прорабатываем другие возможные пути. Речь идёт об изменении установленных зон охраны в целом – в этом случае необходимо утвердить новый проект охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Владимира. Второй выход – в применении механизмов Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства», – прокомментировал начальник Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия областной администрации Михаил Иванов.

Губернатор Владимир Сипягин чётко озвучил свою позицию: продвигаться необходимо одновременно во всех направлениях, чтобы понять, какой из путей оптимален именно для людей.

Справочно

Застройщиком многоквартирного дома 19 по улице Центральной в Коммунаре является ООО «Система». В составе объекта 125 жилых и 35 нежилых помещений. 94 дольщика не могут получить свои ключи с 2018 года. Всему виной – грубое нарушение, допущенное застройщиком. Высота дома – 32,35 метра, тогда как предельные параметры на данной территории, которая входит в зону охраны достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира», составляют 21 метр с локальным повышением до 24 метров. Построено два лишних этажа.